樓宇自控系統(tǒng)作為智能建筑中的重要組成部分，在實現建筑智能化發(fā)展的過程中發(fā)揮了巨大作用，要達到對建筑各種機電設備的自動化控制，離不開各個子系統(tǒng)的聯動。統(tǒng)一管理和控制功能，為寫字樓、圖書館、商場等建筑創(chuàng)造了舒適高效的生活環(huán)境，便利了物業(yè)和建筑運營人員的管理。

在智能化綜合樓宇中，子系統(tǒng)對機電設備協調控制，優(yōu)化控制，總體來說有以下的功能：

1、實現對機電設備的監(jiān)控和自動啟停，自動記錄設備運行狀態(tài)，輸出參數報表。

2、記錄環(huán)境溫度濕度和設備的流量壓差等數據，作為新風和空調系統(tǒng)的自動化控制的基礎。

3、樓宇自控系統(tǒng)具有開放性的特點，具備可拓展性，能夠良好適應當前樓宇中的各類設備，并支持未來系統(tǒng)升級和拓展。

4、樓宇自控系統(tǒng)能夠及時處理樓宇建筑內的意外和突發(fā)的狀況，推送預警和報警的信息給運維人員。

具體來說，在中央空調系統(tǒng)中，可以根據環(huán)境溫濕度和空調運行參數，自動調整空調控制器，是的送風溫度和回風溫度保持在設定的范圍內。并能夠實現水箱補水控制、冷區(qū)水溫度控制。

在給排水系統(tǒng)中，樓宇自控系統(tǒng)可以實現生活水泵啟?？刂啤⒈O(jiān)測和報警、排水系統(tǒng)的監(jiān)控和污水泵啟?？刂啤?/p>

對于照明系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)能夠實現照明設備組的時間程序控制，照明設備的聯動功能、走廊、樓梯照明監(jiān)控，辦公室照明監(jiān)控。

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